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300亩果园对外经营权出租

土地编码:T442438更新时间:2019-07-23 11:59:431430 次查看

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价格

800元/亩/年

土地地点

河南/洛阳/洛龙区

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权出租

经营权出租包含转包类型

流转年限

10 年

土地面积

300 亩

适合经营

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

本葡萄园位于洛龙区，现已进入旺果期，整园面积300余亩，可完全承租或根据个人能力分割承租交通极为便利，紧邻关林路（西向）距离西南环城高速入口仅5分钟车程，可规划作采摘，农业休闲项目园区道路全部硬化，全园配套滴灌设施，防鸟网全覆盖欢迎有葡萄种植经验，有能力的果农或社会人士亲临我园进行实地考察一经确定承租，签订法律合同

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

1998年-2028年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

平整程度：

精平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

生活用房/水井

相关配套：

农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

有

农业补贴：

农资补贴

土地图片

河南洛阳洛龙区300亩经营权出租(1)

河南洛阳洛龙区300亩经营权出租(2)

河南洛阳洛龙区300亩经营权出租(3)

河南洛阳洛龙区300亩经营权出租(4)

河南洛阳洛龙区300亩经营权出租(5)

河南洛阳洛龙区300亩经营权出租(6)

土地评测

土地评分（100分制）

86.06分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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签订合同

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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